La gestió immobiliària consisteix a dur a terme la prestació de serveis per a mediar, assessorar i executar accions de tipus immobiliari. És a dir, una immobiliària és un intermediari que ha de realitzar les gestions necessàries per a acostar a l’interessat a vendre i a l’interessat a comprar.
b) Direcció executiva: el professional que realitza la direcció, assessora al propietari, que adopta el caràcter d’empresari de la contractació de la mà d’obra i adquisició de materials, així és l’únic responsable tècnic de la construcció.
1. Coordinar l’aplicació dels principis preventius que hauran de ser presos en consideració pel projectista en la fase de concepció, estudi i elaboració del projecte d’obra i en particular (segons art. 8 RD 1627/97) 2. Elaborar de l’estudi de seguretat i salut.
Les funcions que ha d’exercir el Coordinador de seguretat i salut estan especificades en l’article 9 del RD 1627/97: 1. Coordinar l’aplicació dels principis generals de prevenció i seguretat 2. Coordinar les activitats en l’obra garantint que contractistes, subcontractistes i treballadors autònoms apliquin els principis d’acció preventiva recollits en l’article 15 de la Llei de Prevenció de Riscos Laborals, i en concret, en les quals es refereix el seu capítol 10:
La rehabilitació d’un edifici és una obra de caràcter major que s’efectua amb la finalitat d’adaptar l’immoble als nous usos i funcionalitats demandats. Per exemple, el canvi d’un edifici d’habitatges a unes noves oficines, la instal·lació d’un ascensor, o la rehabilitació de façanes d’edificis antic. Què es considera rehabilitació d’habitatge? La rehabilitació d’habitatges és aquella acció constructiva o edificatòria que es realitza per a millorar algunes de les condicions següents: d’habitabilitat de l’habitatge, de seguretat estructural i constructiva, de protecció contra la presència d’aigua i humitat, de les seves instal·lacions, de l’accessibilitat, de la seva … Quina diferència hi ha entre reforma i rehabilitació? La reforma parteix sempre d’un bon estat de conservació i en gairebé totes les ocasions la reforma és opcional. No obstant això, en referir-nos a la rehabilitació d’un habitatge estem parlem de la reparació d’alguns elements de la casa que no funcionen bé i que són necessaris per a fer el lloc habitable.
L’habitatge sostenible és aquella en el procés d’edificació del qual es fa ús de materials de baix impacte ambiental, es garanteix la cura dels recursos naturals, el maneig i l’apropiada disposició final dels seus residus sòlids. Què és una casa passiva? Una casa passiva és bàsicament un habitatge que es projecta i es construeix garantint unes condicions òptimes de confort interior sense utilitzar sistemes de calefacció o refrigeració convencionals.
El projecte d’activitat és un document tècnic signat per un professional competent, com un arquitecte o enginyer, que descriu detalladament les característiques d’un negoci, establiment o local, així com els requisits legals, normatives i tècniques que han de complir-se per a garantir el seu correcte ús.